真知灼見

“研究及新聞”匯集了第一太平戴維斯在房地產領域最新的“真知灼見”,為您提供前瞻性的建議和分析。

中國市場專題

2020年上半年大灣區物流指數

過去十年,物流地產是中國房地產市場發展最快、最炙手可熱的板塊之一。即2020 年上半年,全球經濟和房地產市場均受到新冠肺炎疫情大流行的負面沖擊,其市場發展熱度依舊未減。盡管物流地產市場本質上由穩定的出租率、租金及資本值的穩定增長以及較其它資產類型更高收益率所支撐,但中央積極建設粵港澳大灣區的決定和態度也同樣對市場發展具有重要推動作用。一系列支持大灣區發展的指導性政策的頒布,如《粵港澳大灣區發展規劃綱要》(以下簡稱《綱要》),進一步催生了大灣區各城的倉儲需求。隨著租賃和投資問詢量的持續增長,物流地產市場也展現出廣闊的發展前景。有鑒于此,第一太平戴維斯研究部發布《大灣區物流指數》,旨在為大灣區內物流地產市場參與者和關注者,如投資者、開發商、業主和租戶等,提供可靠的參考性指標,以掌握大灣區內各個城市物流地產市場的變動及趨勢。

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海外報告精選

2020 影響力:轉折點

2020對于全球經濟來說是轉折之年,而疫情出現更加速了各行各業的轉變與沉淀。第一太平戴維斯發布最新一期《影響力》報告,以長遠視角探討新冠疫情對全球房地產業的影響,并圍繞“轉折點”這一概念探討行業新常態與未來投資預判。

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商業樓宇

武漢寫字樓市場簡報2020年第二季度

隨著武漢疫情受控,甲級寫字樓運營逐步回歸正軌,但市場需求受疫情重創。線上服務、信息技術相關行業引領寫字樓市場需求復蘇,但預計年內市場整體活躍度難以恢復常態。

武漢寫字樓市場簡報2020年第二季度

摘要

隨著武漢疫情受控,甲級寫字樓運營逐步回歸正軌,但市場需求受疫情重創。線上服務、信息技術相關行業引領寫字樓市場需求復蘇,但預計年內市場整體活躍度難以恢復常態。

零售

武漢零售市場簡報2020年第二季度

武漢商業項目逐步恢復營業,但整體市場活躍度仍處于低值。后疫情時代,線上線下消費進一步融合,推動消費體驗升級,助力武漢零售市場長期發展。

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摘要

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投資

復蘇之路 - 中國投資 2020

新冠肺炎帶來的經濟不確定性導致投資市場短期觀望氣氛濃厚; 壓力之下, 迫使投資者重新評估自己的資產組合,融資狀況及調整相應的投資戰略。

復蘇之路 - 中國投資 2020

摘要

新冠肺炎帶來的經濟不確定性導致投資市場短期觀望氣氛濃厚; 壓力之下, 迫使投資者重新評估自己的資產組合,融資狀況及調整相應的投資戰略。

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